Коттедж продажа
Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Гостилицы пос., Нагорная ул. (Гостилицы)
| Объект: | Коттедж продажа |
| Адрес: | Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Гостилицы пос., Нагорная ул. (Гостилицы) |
| Тип дома: | не заполнено |
| Площадь: | Участок - 2700 м2; |
| Этаж: | 2/ этаж |
| Удобства: | Тел.-есть, , Санузел-раздельный, |
| Описание: | Предлагается к продаже дом на берегу озера рядом с дворцово-парковым ансамблем «Усадьба Гостилицы» в 20 км от КАД. ОПИСАНИЕ Дом расположен на берегу озера в красивом, заповедном, историческом месте, граничит с землями особо охраняемых природных территорий (Гостилицкий склон, природный заказник Гостилицкий) и дворцово-парковым ансамблем «Усадьба Гостилицы», дер. Гостилицы, Ломоносовского района Ленинградской обл. • 2х этажный дом 140 кв.м (2013 г. постройки) с евро-отделкой , мебелью и бытовой техникой(1 этаж: кухня –столовая-гостиная, печь-камин, сауна, санузел с душем, котельная, прихожая, зимний сад; 2 этаж - спальня, лоджия, кабинет, тренажёрная, гостевая, гардероб, санузел с массажной ванной и постирочной). Полы 1 этажа- плитка, полы 2 этажа – плитка, пробка, ламинат. • Конструктив дома – блоки Дюрисол толщина 37 см. Кровля - мягкая черепица Katepal. Окна- двух камерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием. Перекрытие - монолит. Фундамент – плита. Утепление – плита Rokcwool 200. • Хозяйственный блок газобетон (5 м*4м) с бетонным погребом (4м *2,5м*2,1м) • Беседка (9м*4м) с утеплённой летней кухней и камином. • Навес для автомобиля • Теплица (поликарбонат) 4м *9м на фундаменте, оформленные грядки с подготовленным грунтом • Бытовка с утеплённым помещением для сезонного рабочего, летний душ, уличный биотуалет, 2 дровника. СОСТАВ ОБЪЕКТА • 2 земельных участка и жилой дом с хоз. постройками общей площадью 2700 кв.м. • Категория – земли населённых пунктов • разрешённое использование – ИЖС. Размеры участков позволяют разместить ещё один жилой дом. Участки зонированы и обустроены. Особо следует подчеркнуть ландшафтный дизайн участка: сосны, можжевельники, хвойники гармонично сочетаются с яркими газонами и вымощенными дорожками. На участке - декоративный пруд, водный каскад, розарий, декоративные и ягодные кусты, плодоносящий сад, виноградник. Участок огорожен капитальным забором, оборудован 2 заездами и автоматическими воротами, хорошо освещается. Организовано видеонаблюдение, интернет, спутниковое телевидение. За счет удачно спланированного участка, есть много мест для отдыха и уединения, участок кажется обширным и создается ощущение усадьбы. КОММУНИКАЦИИ Электричество: электричество 30 кВт от двух точек подключения по 15 кВт каждая; Вода: колодец с родниковой водой и накопитель; Канализация: локальные очистные сооружения с биоочисткой; Отопление: горячая вода – двухконтурный котёл Buderos 26 КВт , электрокотёл Proterm 12 КВт, электробойлер 80л, печь-камин Keddy Maxette с воздуховодами на 2 этаж. Тёплые полы – все помещения 1 этажа, санузел 2 этажа. Газ: подключение газа в 2018 г. Санузел: городского типа ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ Близость к озеру, дворцово-парковому ансамблю «Усадьба Гостилицы», комфортность и безопасность проживания, отличное транспортное сообщение . В шаговой доступности вся социальная инфраструктура: православный храм, магазины, школа, детский сад, дворец культуры, отделение банка, почта, конно-спортивный клуб, стадион. Ораниенбаум, Петродворец, берег Финского залива – 25 км, Кронштадт, метро пр. Ветеранов, аэропорт Пулково - 40 км. |
| Цена: | 22500 тыс. руб. |
| Контакт: | Татьяна / ЦЖК, телефон: +7-921-096-73-44 (написать письмо) |
| Просмотров: 1645; Дата размещения: 11 августа 2016 года; Дата и время редактирования: 07 сентября 2016 года 16:38 |
|
Фотографии к объявлению
|
|
|
|
|
|
