Подорожает ли аренда жилья?
В случае предоставления налоговых вычетов нанимателям жилых помещений увеличится стоимость аренды жилья. Такие данные были получены в ходе маркетингового исследования на апрельской выставке-семинаре «Жилищный проект».
В анкетировании приняли участие около 700 посетителей мероприятия и профессионалов рынка недвижимости и строительства.
Напомним, предоставление налоговых вычетов гражданам при найме жилплощади подразумевает частичную компенсацию затрат на аренду жилья. Участникам опроса было предложено выбрать наиболее вероятные последствия такого нововведения.
Голоса посетителей разделились следующим образом. Более половины опрошенных полагают, что главным итогом преобразования станет увеличение стоимости аренды жилья. Четверть респондентов уверены, что арендодатели будут избегать письменных договоров. Порядка 10% считают, что после введения налоговых вычетов, собственники арендуемого жилья станут платить налоги. Около 20% не прогнозируют никаких перемен.
Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Юрий Загоровский считает, что «помимо предоставления налоговых вычетов, на величину арендной платы будут воздействовать и другие факторы. В первую очередь, общеэкономические и традиционно сезонные».
Среди профессионалов наиболее популярным ответом также стал вариант увеличения стоимости аренды жилья. За него проголосовало около половины респондентов. Примерно столько же считают, что арендодатели будут избегать письменных договоров. Чуть менее 20% полагают, что собственники арендуемого жилья станут платить налоги. Немногим более 10% опрошенных профессионалов уверены, что никаких перемен не последует.
«Я соглашусь с мнением коллег. Такая реформа неизменно приведет к увеличению стоимости аренды жилья, поскольку для получения вычета необходимо будет предоставить документы об аренде в налоговую службу», - поясняет руководитель Департамента аренды корпорации «Адвекс. Недвижимость» Марина Филиппова. И добавляет, что уже сейчас стоимость «белой» аренды жилья заметно выше рыночной.
Следующая выставка-семинар «Жилищный проект» состоится 25-26 мая в Ледовом дворце (метро «пр. Большевиков»).,
Время работы: 11.00-19.00. Подробная программа – на сайте мероприятия www.gilproekt.ru.
Справки по телефону: (812) 32-701-32. Вход и консультации бесплатны.
