Инвесторы в недвижимость затаились

Объём предложений студий и однокомнатных квартир на первичном рынке жилья массового сегмента Петербурга значительно превышает спрос. Принимая это во внимание, можно говорить о том, что рост цен на новую недвижимость будет минимальным. Останутся ли на рынке частные инвесторы или их время закончилось рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчоков.
   «По моему мнению, извлечь прибыль из недвижимости можно при условии соблюдения нескольких главных требований. Первое и пожалуй, главное, это местоположение. Квартира должна располагаться в высокооплачиваемом районе с удобной инфраструктурой. Второй пункт, если жильё приобретено не с помощью ипотечного кредита. Понятно, что такой банковский продукт съест всю прибыль», - отметил глава агентства недвижимости.
   Для того, чтобы правильно сделать вложения в недвижимость необходимо составить своеобразный бизнес-план.
   «Прежде чем сделать выбор в пользу какого-то жилого комплекса, посчитайте, во сколько вам обойдется ремонт соответствующего уровня, налоги, поиск арендаторов или новых владельцев и, конечно, оплата коммунальных услуг», - сказал Никита Сверчков.
   Инвесторы по-прежнему остались на рынке недвижимости Петербурга, но их стало в разы меньше. Кроме того, многие потенциальные покупатели жилья, имеющие накопления в валюте, сейчас ждут повышения курса, чтобы на пике стоимости иностранных денег можно было приобрести лучший вариант в новостройке.

Данные предоставлены АН «КвартировичкоФ»